売地 小矢部市 藤森 事業用地

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価格 1,400.84万円 最適用途 事業用地
交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩5400ｍ
所在地 富山県小矢部市藤森
土地面積 公簿 964.77㎡ 坪数 291.84坪 坪単価 4.81万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
国道３５９号線に面し、高速道路　北陸道小矢部Ｉ．Ｃ．まで約５００ｍの立地。物流拠点として倉庫などに、または前面道路の交通量の多さを生かした事業におススメです。
  • 敷地　北西側の角から撮影
  • 敷地　北東の角から撮影
  • 東側の境界付近
  • 敷地の東側・南側の一部には擁壁があります。
  • 南側の境界付近
  • 西側の境界付近
  • 前面道路は国道３５９号線
  • エネオス小矢部インターＳＳ
  • 小矢部市立蟹谷こども園
  • 小矢部市立蟹谷小学校
  • 小矢部市立蟹谷中学校
  • ファミリーマート　小矢部蓑輪店
  • Ｖドラッグ　津沢店
  • サンキュー　小矢部店

    アピールポイント

    国道３５９号線に面し、高速道路　北陸道小矢部Ｉ．Ｃ．まで約５００ｍの立地。物流拠点として倉庫などに、または前面道路の交通量の多さを生かした事業におススメです。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩5400ｍ
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市藤森
    物件種目 売地
    価格 1,400.84万円 坪単価 4.81万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    前面道路に下水道の配管があります。前面道路は国道３５９号線、高速道路　北陸道の小矢部Ｉ．Ｃ．までは約ｍ５００ｍと物流拠点におススメの物件とな

    っています。
    土地面積 公簿 964.77㎡ 坪数 291.84坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北17.0m 公道 接面36.0m　東 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6978605620 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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