売地 小矢部市 埴生 (石動駅) 住宅用地

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価格 316.58万円 最適用途 住宅用地
交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩25分
所在地 富山県小矢部市埴生
土地面積 公簿 325.48㎡ 坪数 98.45坪 坪単価 3.22万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
静かな住宅街の角地、広々とした住宅用地です。
  • 現在は雑草防止のためのシートが設置されています。
  • 北側の境界は道路から見るとすこし高くなっています。
  • 敷地への乗り入れは西側の道路からになります。
  • 角は隅切りになっています。
  • 敷地奥からの撮影
  • 現地には現在物置があります。処分については買主の希望に沿って行う予定です。
  • サンキュー小矢部店
  • ファミリーマート小矢部埴生北店
  • ウエルシア小矢部石動駅店
  • 小矢部市立石動中学校
  • 小矢部市立石動小学校
  • 埴生保育所
  • 沼田医院
  • 小矢部市役所

    アピールポイント

    静かな住宅街の角地、広々とした住宅用地です。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市埴生
    物件種目 売地
    価格 316.58万円 坪単価 3.22万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金：110,000円
    設備 上水道　側溝
    特記事項 -
    備考

    敷地内の物置の処分については要相談。上水道は引込済ですが、水道加入金（１１０，０００円）は買主負担とします。下水道は引込可となり、下水道負担

    金（２１２，２１０円）は販売価格に含まれます。
    土地面積 公簿 325.48㎡ 坪数 98.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北 公道 接面15.4m　西 公道 接面13.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 相談
    物件番号 6983999761 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ほほえみ不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／石動　徒歩10分
    住所：
    富山県小矢部市小矢部町３－３　
    TEL：
    0766-95-5512
    FAX：
    0766-95-5511
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（２）第３０９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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